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Bauanträge sind bei der Gemeinde zu stellen, in der das Grundstück liegt. Die Bauanträge müssen als Anlagen genaue Pläne enthalten und von einem Architekten, der Mitglied der zuständigen Architektenkammer ist, abgezeichnet sein. Eine Baugenehmigung wird nur erteilt, wenn das Grundstück als Bauland bezeichnet ist, das heißt voll erschlossen ist oder die Erschließung mit der Baumaßnahme vorgenommen wird.

Die Grundbücher werden beim Grundbuchregister ( registro de la propiedad ) geführt. Für jedes Grundstück, Appartement und Geschäftslokal gibt es ein Grundbuchblatt. Grundbücher kennen keine Grundakten, die Kontinuität der Eintragung ergibt sich grundsätzlich aus dem jeweils letzten Rechtstitel eines bestimmten Grundstücks. Im Grundbuch werden Verträge und Tatsachen, die sich auf Grundstücke beziehen, festgehalten. Das spanische Grundbuch kennt keine Unterteilungen in Abteilungen wie z.B. beim deutschen Grundbuch. Normaleintragungen werden mit laufenden Ziffern, Zwischeneintragungen mit Buchstaben versehen, um die Reihenfolge zu kennzeichnen.

Kapitalanlagen Immobilien., unter diesem Begriff versteht man die Geldanlage in vermietete/verpachtete Liegenschaften. Dies können Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Mietshäuser, Gewerbebauten, Freizeitanlagen oder sonstige Renditeobjekte sein. Ziel ist es einen Wertzuwachs und einen Ertrag durch fest kalkulierbare Mieteinnahmen zu erwirtschaften, mindestens aber den realen Wert zu erhalten. Steuereinsparung, null Zinsabschlagsteuer und ein steuerfreier Verkauf nach 10 Jahren sind Nebeneffekte, die für eine Renditeberechnung nicht ausschlaggebend sein sollen.

auf diesem Wege möchte ich mich noch einmal für Ihren Einsatz beim Verkauf meines Hauses bedanken. Durch Ihre guten Kontakte und die gelungene Präsentation auf Ihren Webseiten habe ich in nur 6 Wochen mein Haus verkaufen können. Ebenfalls vielen Dank für die gute Unterstützung bei den Vertragsverhandlungen und für die Beratung und Lösungsvorschläge bei der Ausarbeitung des notariellen Kaufvertrages. sowie die Unterstützung bei den komplizierten Vertragsverhandlungen.